Нерухомість Аналітика ринку Британські орендарі все частіше обирають компактне житло: у чому причина

Британські орендарі все частіше обирають компактне житло: у чому причина
17:33, 23 вересня
2 хв
Читать новость на русском

https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/52/0c52735de463c0874b4bb7be32d3be48.jpg
Британія зіткнулася з кризою на ринку оренди житла / Колаж 24 каналу

Згідно з дослідженням порталу нерухомості Zoopla, зростання орендної плати та рахунків за комунальні послуги підвищують інтерес до нерухомості меншої площі. Така тенденція спостерігається, зокрема, у Великій Британії.

Джерело:

Financial Times

2 хв

Поділитись:

https://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/52/b8bb27a63f04673c46fd25f8e130dbe7

Фбhttps://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/52/e62758d5f5d49292655531062848fb22

Твіhttps://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/52/9ebaca0277f299edb1b64e738766acd3

Телеграмhttps://s3.eu-central-1.amazonaws.com/media.my.ua/feed/52/bfd085667d1fa9997e6232cbeb99c470

Вайбер

Дослідження показало, що 35,4% запитів до агентів з нерухомості у липні та серпні 2022 року стосувалися двокімнатних квартир. А частка британців, які шукали трикімнатне житло скоротилася з 15,9% до 12,1%.

Орендарі намагаються зекономити на комунальних послугах
Дослідження з’явилося на тлі критики житлового сектора Британії. Через різке зростання орендної плати все більше орендарів наражаються на ризик залишитися бездомними. Виконавчий директор Zoopla Річард Доннелл зазначив, що оренда плата продовжує зростати навіть попри попередні ознаки стабілізації.

Орендатори шукають менші за розміром будинки з кращим співвідношенням ціни та якості, націлюючися на зменшення витрат на комунальні послуги,
– підкреслив він.

У дослідженні йдеться, що впродовж липня та серпня кількість об’єктів нерухомості, що здаються в оренду, була на 46% нижчою, ніж за попередні 5 років. А кількість запитів більш ніж у 2 рази перевищувала п’ятирічні показники.

За даними Zoopla, цей дисбаланс допоміг збільшити у липні ставку орендної плати до 12,3% річних. Відповідний показник у 2021 році становив лише 2%.

Британія зіткнулася з кризою на ринку оренди житла
Доннелл вважає, що країні потрібно більше нових будинків, оскільки британський ринок оренди перестав зростати з 2016 року.

Компанія Zoopla заявила, що у середньому орендна плата за нерухомість зросла за рік на 115 фунтів стерлінгів. Й щоб винаймати житло доводиться віддавати 34,4% від місячного прибутку орендаря.

Зростання було особливо різким у найбільших містах. За рік орендна плата у Лондоні зросла на 17,8%, у Манчестері – на 15,5%, у Глазго – на 14,4%. Найповільніше дорожчає житло на північному сході Англії – на 7,6% за рік.